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Linda casa en condominio con seguridad, ocio completo y marina

Venta / Alquiler

Avenida Vela Mestra

Veleiros de Ibiúna - Ibiúna, SP

4

Dormitorios

2

Suites

6

Baños

6

Plazas de garaje

642m²

Superficie

4,068m²

Área del terreno

Linda casa en condominio con seguridad, ocio completo y marina

Casa en condominio

En el condominio Veleiros de Ibiúna, esta residencia se integra en un entorno de rara discreción y elegancia, donde naturaleza, seguridad y comodidad conviven en perfecta armonía. Su ubicación privilegiada es ideal para quienes buscan un refugio sin renunciar a la movilidad, con accesos pavimentados, infraestructura completa y un entorno marcado por zonas verdes, bosques, plaza, parque y una amplia oferta de ocio dentro del propio condominio. Es una dirección para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y la sensación de vivir rodeados de un ambiente sereno, acogedor y cuidadosamente planificado.

Desde la llegada, la casa revela una arquitectura concebida para ofrecer confort sin excesos. Implantada en dos parcelas, esta elegante esquina se sitúa al final de una calle encantadora y sin salida. La lectura sofisticada del terreno en desnivel positivo y negativo realza las perspectivas, la ventilación y la integración con el paisajismo.

La primera impresión es la de una casa de campo equilibrada: volúmenes bien definidos, jardín que enmarca la fachada, sol durante todo el día y una atmósfera acogedora que anticipa el nivel de la experiencia interior. Cada acceso sugiere confort, fluidez y la firma de un proyecto que respeta el entorno y expresa un estilo de vida reservado y refinado.

La zona íntima ha sido diseñada para proporcionar un bienestar absoluto, con 2 suites + 2 dormitorios que priorizan la privacidad, la organización y un descanso de calidad. Las suites y los dormitorios cuentan con amplios balcones, creando un espacio de respiro para empezar o terminar el día con total tranquilidad.

Todos los ambientes disponen de armarios, calefacción a gas y eléctrica, además de aire acondicionado, reforzando la funcionalidad de la vida diaria. La distribución inteligente de los espacios garantiza confort en todas las estaciones.

La casa del guardés —con dormitorio, salón, cocina y baño completo—, el trastero, los garajes cubiertos, el taller, el sótano y los demás elementos que componen el conjunto contribuyen a una vivienda siempre práctica, funcional e impecablemente organizada.

En las zonas sociales, la residencia destaca por su amplitud y su natural vocación para recibir con sofisticación. El salón con chimenea, el comedor, la sala de TV y el aseo forman una secuencia armoniosa, ideal tanto para encuentros reservados como para celebraciones memorables. La cocina, el office y la despensa ofrecen un apoyo completo a la vida cotidiana y a la hospitalidad. La zona de barbacoa, el horno de pizza, el jardín de invierno, la integración con el jardín, la sala de TV exterior, la sauna, la terraza y la piscina crean una atmósfera de convivencia fluida, sofisticada y sumamente agradable.

Entre sus diferenciales, la casa se encuentra en una ubicación tranquila y próxima a diversas áreas de ocio. Reúne piscina privada climatizada, piscina con amplia terraza, sauna húmeda, energía solar, fibra óptica, depósito de agua y documentación regularizada con escritura pública, atributos que elevan la propiedad a un nivel de seguridad, eficiencia y valor patrimonial.

En el condominio, la experiencia se amplía con portería 24 horas, reconocimiento facial, gimnasio, sala de reuniones, minimercado, pistas deportivas, pistas de tenis (rápida y tierra batida), pistas de beach tennis, parque infantil, campos de fútbol (césped natural y sintético), una completa zona náutica con garajes, snack bar y servicios, además de amplias zonas verdes y espacios de ocio que refuerzan el carácter exclusivo del conjunto.

Es la opción ideal para quienes buscan una casa singular, con presencia, confort y legado, en una dirección capaz de reflejar con elegancia la trayectoria de quien reconoce el verdadero lujo de un refugio junto a la naturaleza.

Preços

Precio de Venta

R$ 6.200.000

Precio de Alquiler

R$ 17.000/mes

Impuesto predial (mensual):R$ 1.251,00

Gastos de comunidad:R$ 4.400,00

Cód: CA-237

Características

En la Propiedad

Suite con balcón
Piscina privada
Patio
Chimenea
Despensa
Parrilla
Aire acondicionado
Jardín de invierno
Lavabo
Armario empotrado
Jardín
Área de servicio
Piscina climatizada
Horno para pizza
Sótano
Trastero
Cocina
Comedor
Armario en el baño
Office
Deck húmedo
Baño social
Sala de estar
Salón grande
Sala de TV
armario del cuarto de servicio
sauna húmeda
calefacción_eléctrica
Armario en la suite
Dormitorio con armarios

Entorno

Sol durante todo el día
Vista al jardín

Seguridad e Infraestructura

Reconocimiento facial
Infraestructura de red wifi
Comunidad cerrada
Seguridad 24h
Fibra óptica
Depósito de agua
Electricidad
Portería
contador de agua individual
Calefacción a gas
Calefacción eléctrica

Sostenibilidad

Energía solar

Terreno y lote

Cuesta ascendente
Cuesta descendente
Documentación en regla
Escritura pública
Esquina
Pavimentación
Agua corriente
portón

Área Común

Mini Mercado
Portería 24 horas
Gimnasio
Área de juegos
Pista de tenis
Deck / Playita
Sala de Pilates
Cancha polideportiva
Cancha de Beach Tennis
Campo de fútbol
Gimnasio al aire libre
Sala de reuniones
Bosque
Plaza
Zona verde/parque
Área de ocio
Tienda de conveniencia

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